防水施工的基层条件、施工工序、节点处理等有其独特的内在要求，欲善其工，须遵守下列九条要诀：
室内防水要安全，基层坚实不掉砖；灰尘影响也很大，耽误施工质量差；千万不要有水汽，鼓包起泡很着急；大面施工在后边，优先处理小节点；先刷一道涂料层，加强网布在其中；建议三遍来施工，干燥再做下一层；二遍三遍涂好膜，垂直涂刷才齐活；涂膜保护很重要，返工重做没钞票；全部干燥等两天，闭水试验更安全。
“室内防水要安全，基层坚实不掉砖。”这句话讲的是室内防水对基层的要求。如果基层强度偏低，导致防水层与结构基层粘接不牢，在后续保护层、饰面层的自重作用下，就会造成空鼓、脱落等现象，严重影响居民正常生活。所谓坚实可以理解为不起砂，可用指甲抠剥基层表面，看是否有水泥砂砾脱落。如果脱落，可用聚合物水泥砂浆找平、修补。
“灰尘影响也很大，耽误施工质量差。”在防水施工前要保证基层干净，灰尘的存在会在基层和防水层之间起隔离作用。防水涂料，特别是有机类防水涂料，施工时本身就有较大的表面张力，不容易浸润铺展，如果存在灰尘，涂料不能和坚实基层充分粘接，防水涂膜仍然存在脱落的危险，在房山某工地就曾经出现过类似情况，防水层成膜后，轻轻撕扯就造成大面积脱落，背面满是未曾清理干净的灰尘。
“千万不要有水汽，鼓包起泡很着急。”这里主要指的是有机涂膜、基层水汽的存在对有机防水层的威胁非常大，因为优秀的有机防水涂料不仅不透水，而且不透气。防水涂膜基本上封闭了基层水汽的出路。无论是新建施工过程中的气温升高导致的水汽蒸发，还是室内采暖导致的水汽蒸发。总而言之，基层中的水汽迟早要蒸发，一旦水汽蒸发，防水涂膜就会被水蒸气气压冲顶至鼓包、气泡状态。因此，防水施工时应严格控制基层含水率。
“大面施工在后边，优先处理小节点。”基层的坚实、干净、干燥等要求都达到以后，我们就可以开始防水施工了。在做防水施工时，应本着先处理阴阳角、管根、地漏等节点部位，再进行大面的防水施工。因为工序的颠倒可能会导致节点处理不够全面，不够细致。而节点又是防水薄弱部位，是重中之重。所以应该在施工初期就把这项工作处理好。
“先刷一道涂料层，加强网布在其中。”说的是节点处理的方法。比如说阴角，先刷防水涂料一遍。然后铺设增强网格布。再刷第二遍涂料，保证增强层在涂膜中间，有效地保护防水层不被应力及其他因素破坏。
“建议三遍来施工，干燥再做下一层。”节点处理以后，就可以进行大面的防水施工。施工时可采取三遍施工的方式，每边干燥以后再进行下一遍施工。如果不干燥的话，一来是涂膜没有强度，作业时对涂膜破坏很严重。另外是未干燥涂膜中的水汽也会对防水层造成伤害。
“二遍三遍涂好膜，垂直涂刷才齐活。”在涂膜过程中，只是一个方向的涂刷会导致一些露白点无法有效充填，下一遍涂膜采用垂直涂刷的方式可有效打破露白点周围的表面张力的平衡，有利于涂料的铺展，从而保证涂膜的完整性。
“涂膜保护很重要，返工重做没钞票。”全部的防水层施工结束以后，还要进行后期的保护。有很多例子表明，涂膜后做闭水试验保证不漏水，但是全部装修完成之后闭水试验仍存在渗漏情况，这说明后期破坏对防水的影响也很大。保护层施工、建筑附件的安装等都要合理安排工序，尽量减小对防水层的影响。
“全部干燥等两天，闭水试验更安全。”这里讲的是涂膜干燥后，什么时间做闭水试验的问题。无论是有机涂膜还是水性涂膜，其膜的强度都存在一个强度增长的过程。由于各地方的气候和天气条件不一样，所以不能一刀切地认为涂膜后两天或者三天就可以进行闭水试验。建议在做闭水实验前要确认涂膜充分干燥，涂膜有较好的强度和韧性。指压涂膜时能明显感觉到弹性为主要参考。
